Invertir en bienes raíces en la costa chilena no es solo una decisión de estilo de vida, también es una gran oportunidad financiera. En los últimos años, Algarrobo y Túnquén han experimentado un importante aumento en la demanda de propiedades, lo que ha generado una creciente plusvalía en sectores estratégicos.
A continuación, te presentamos el Top 5 de sectores con mayor plusvalía en Algarrobo y Túnquén, basado en tendencias de mercado, desarrollo urbano, acceso y demanda actual.
1. Mirasol (Algarrobo Norte)
Plusvalía estimada: +40% en los últimos 5 años
Este sector combina tranquilidad residencial con acceso directo a la playa y conectividad hacia Santiago. Ideal para casas y departamentos con vista al mar, Mirasol se ha consolidado como una zona de alta demanda turística y excelente rentabilidad en arriendo.
Ventajas:
- Proximidad a supermercados, farmacias y colegios
- Playa de bajo oleaje, perfecta para familias
- Desarrollo constante de nuevos proyectos habitacionales
2. El Canelo – El Canelillo
Plusvalía estimada: +38%
Una de las zonas más icónicas y valoradas de Algarrobo. Muy cotizada por santiaguinos que buscan segunda vivienda, gracias a su belleza natural, seguridad y ambiente familiar.
Ventajas:
- Playa protegida, rodeada de bosque nativo
- Alta valorización por escasez de terrenos disponibles
- Potencial para arriendos turísticos en temporada alta
3. Túnquén Alto
Plusvalía estimada: +50%
Sector rural con vista privilegiada al mar y gran valorización por su entorno natural, privacidad y crecimiento sostenido. Las parcelas en esta zona han duplicado su valor en menos de 7 años.
Ventajas:
- Parcelas de agrado con grandes extensiones
- Vista al mar en altura y atardeceres espectaculares
- Cercanía con zonas protegidas y ecosistemas nativos
4. San Alfonso del Mar y alrededores
Plusvalía estimada: +35%
Aunque es un clásico consolidado, San Alfonso sigue aumentando su valor, sobre todo en unidades con buena orientación y en pisos altos. Ideal para inversión en arriendo diario o reventa.
Ventajas:
- Laguna navegable única en Latinoamérica
- Seguridad, amenities y estilo resort
- Altísima demanda en verano (inversión turística)
5. Quebrada Honda (Camino Túnquén – Casablanca)
Plusvalía estimada: +45%
Zona emergente con parcelas en expansión y proyectos sustentables. Su cercanía a Santiago y el encanto natural la convierten en una excelente apuesta de largo plazo.
Ventajas:
- Mayor disponibilidad de terrenos aún accesibles
- Entorno ecológico, silencioso y de baja densidad
- Alto interés de inversionistas y desarrolladores
¿Qué significa esto para ti?
Invertir en estos sectores hoy puede representar una alta rentabilidad futura, ya sea en arriendo, revalorización o venta. En StockPro, te ayudamos a identificar oportunidades reales según tu objetivo: segunda vivienda, inversión o retiro.
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